Hoạt động cải tạo nhà đón Tết mang ý nghĩa tái tạo năng lượng và chào đón thịnh vượng, khiến nhu cầu sửa chữa tăng đột biến vào dịp cuối năm. Tuy nhiên, việc thực hiện gấp rút cận Tết thường đối mặt với các vấn đề như khan hiếm nhân công, chi phí tăng cao, vật liệu hạn chế và tiến độ bị ép, dẫn đến chất lượng công trình không đạt kỳ vọng. Các chuyên gia kiến trúc cảnh báo rằng việc vội vàng, đặc biệt trong điều kiện thời tiết nồm ẩm miền Bắc, có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền và thẩm mỹ của các hạng mục như sơn, bả. Thay vào đó, gia chủ nên ưu tiên các cải tạo nhỏ, mang tính trang trí và tổng vệ sinh trước Tết, còn các dự án quy mô lớn nên được thực hiện sau Tết để đảm bảo chất lượng, tối ưu chi phí và tận dụng điều kiện thuận lợi.
Nâng tầm không gian sống: Cải tạo nhà đón Tết – Khai mở vượng khí
Trong văn hóa Á Đông, hoạt động dọn dẹp và cải tạo nhà cửa vào dịp cuối năm mang ý nghĩa sâu sắc về việc tái tạo năng lượng, thanh lọc không gian để chào đón một năm mới an lành, thịnh vượng. Chính vì lẽ đó, thời điểm cận Tết chứng kiến sự gia tăng đột biến của nhu cầu sửa chữa, sơn sửa và nâng cấp nội thất.
Khoảnh khắc cuối năm, các gia đình hối hả tân trang tổ ấm, sẵn sàng đón Tết cổ truyền.
Trong cuộc trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, chị Nguyễn Thu Hương (Thanh Oai, TP Hà Nội) chia sẻ về trải nghiệm cải tạo nhà cửa vào dịp giáp Tết năm trước. Gia đình chị đã quyết định sơn sửa phòng khách và nâng cấp khu bếp, với mong muốn đón chào năm mới trong không gian khang trang, ấm cúng.
Chị Hương kể lại: “Thực tế cho thấy, dù ban đầu chỉ định thực hiện những thay đổi nhỏ, nhưng quá trình triển khai đã phát sinh nhiều vấn đề không lường trước. Việc tìm kiếm nhân công trở nên khó khăn, chi phí vật tư và dịch vụ tăng cao, cùng với đó là sự hạn chế về lựa chọn vật liệu. Để kịp tiến độ đón Tết, một số hạng mục phải hoàn thành gấp rút, dẫn đến kết quả sau cùng chưa thật sự đáp ứng kỳ vọng”.
Các chuyên gia kiến trúc nhận định, mong muốn hoàn thiện tổ ấm trước thềm năm mới là tâm lý chính đáng, bởi đây là khoảnh khắc vàng để gia đình quây quần, sum họp và đón tiếp khách quý. Tuy nhiên, nếu thiếu đi sự chuẩn bị và kế hoạch chu đáo từ sớm, các dự án cải tạo cận Tết thường đối mặt với áp lực “chạy tiến độ”, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng và tuổi thọ công trình.
Không ít gia đình lựa chọn tự tay sắp xếp, tân trang không gian sống, tạo nên vẻ đẹp riêng biệt cho tổ ấm khi Tết đến.
Lựa chọn thời điểm vàng: Đảm bảo chất lượng công trình và nâng tầm trải nghiệm sống
Theo Kiến trúc sư Trần Minh An, việc sửa chữa nhà ở không đơn thuần là nâng cấp thẩm mỹ, mà còn là một quyết định chiến lược tác động sâu rộng đến cảm xúc, tinh thần và chất lượng sinh hoạt hằng ngày của mỗi thành viên trong gia đình.
KTS An phân tích: “Giai đoạn cận Tết, thị trường thường chứng kiến tình trạng khan hiếm nhân công lành nghề, kéo theo áp lực về tiến độ thi công. Điều này làm giảm đáng kể khả năng linh hoạt trong việc điều chỉnh thiết kế hay lựa chọn vật liệu. Khi gia chủ chưa có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, các công trình rất dễ bị đẩy nhanh tiến độ, tiềm ẩn rủi ro về chất lượng”.
Đặc biệt lưu ý, tại khu vực miền Bắc, thời tiết giáp Tết thường diễn biến phức tạp với mùa mưa xuân, độ ẩm không khí duy trì ở mức cao và hiện tượng nồm ẩm kéo dài. Những điều kiện này gây trở ngại lớn cho các hạng mục thi công nhạy cảm như bả tường, sơn nước và chống thấm, vốn đòi hỏi thời gian khô và ổn định tối ưu để đạt chất lượng.
KTS An cảnh báo: “Việc cố gắng hoàn thiện gấp rút để kịp tiến độ đón Tết có thể khiến lớp sơn đối mặt với nguy cơ phồng rộp, bong tróc chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng, làm giảm đáng kể độ bền và giá trị thẩm mỹ của công trình”.
Từ góc độ chuyên môn, các Kiến trúc sư khuyến nghị rằng việc cải tạo nhà đón Tết không nhất thiết phải là những dự án quy mô lớn. Với quỹ thời gian eo hẹp, gia chủ có thể ưu tiên các giải pháp tinh tế và ít tốn kém hơn như tổng vệ sinh, sắp xếp lại nội thất, thay rèm cửa, bổ sung ánh sáng, cây xanh hoặc những điểm nhấn trang trí độc đáo. Những điều chỉnh nhỏ này vẫn đủ sức mang lại làn gió mới, khơi gợi cảm giác tươi tắn và ấm cúng cho không gian sống.
Đối với các hạng mục cải tạo quy mô lớn, đa số ý kiến chuyên gia đề xuất nên cân nhắc thực hiện sau Tết. Thời điểm này mang lại sự thoải mái hơn về thời gian thi công, điều kiện thời tiết lý tưởng cùng chi phí vật tư, nhân công ổn định. Quyết định này không chỉ tối ưu chất lượng công trình mà còn bảo đảm sự hài lòng bền vững cho gia chủ trong suốt quá trình sử dụng.
Chủ động hoạch định thời gian: Lập kế hoạch cải tạo sớm để tránh áp lực tiến độ và tình trạng khan hiếm nhân công.
Dự trù ngân sách linh hoạt: Chi phí nhân công và vật tư thường tăng cao cận Tết, cần tính toán kỹ lưỡng để không vượt quá dự kiến.
Cân nhắc hạng mục nhạy cảm thời tiết: Các công việc như sơn, bả matit, chống thấm dễ bị ảnh hưởng tiêu cực bởi điều kiện nồm ẩm tại miền Bắc.
Tập trung vào cải tạo nhỏ, hiệu quả: Với thời gian hạn chế, ưu tiên các hạng mục mang lại thay đổi tích cực về diện mạo và cảm giác không gian.
Hoãn các dự án lớn sau Tết: Đảm bảo chất lượng và độ bền tối ưu khi thi công trong điều kiện thuận lợi hơn về thời gian và thời tiết.
